Área de atuação
Advogado Imobiliário em Barueri e Alphaville
Atuação em contratos imobiliários, regularização de imóveis, locação, despejo, condomínio, usucapião, distrato imobiliário e conflitos com construtoras.
O Direito Imobiliário envolve a segurança das relações que têm o imóvel como objeto, desde a análise de contratos até a regularização da propriedade. Falhas na documentação ou em cláusulas contratuais podem gerar prejuízos significativos.
Com ampla experiência em demandas imobiliárias e patrimoniais, o Dr. Mauro Cesar Maluf Paulo conduz casos que envolvem contratos, regularização, locação, usucapião e conflitos com construtoras, sempre com foco na segurança jurídica do cliente.
Atuação
Serviços nesta área
Contratos imobiliários
Elaboração e revisão de contratos de compra, venda e locação, com análise de cláusulas de risco.
Regularização de imóveis
Regularização de escritura, matrícula e documentação pendente do imóvel.
Escritura, matrícula e registro
Orientação sobre a documentação necessária para formalizar a propriedade.
Usucapião e posse
Atuação em usucapião judicial e extrajudicial e em conflitos possessórios.
Locação e despejo
Locação residencial e comercial, inadimplência, ação de despejo e cobrança.
Condomínio
Questões condominiais e conflitos relacionados à convivência e às obrigações.
Distrato imobiliário
Distrato de imóvel na planta, atraso na entrega e cobranças indevidas.
Problemas com construtora
Atuação em vícios construtivos, atrasos e descumprimentos contratuais.
Liminar para embargo de obra
Paralisação de obras irregulares, nunciação de obra nova e defesa em obras embargadas.
Administração imobiliária
Gestão de locação de galpões, escritórios e salas comerciais, contratos, reajustes e inadimplência.
Páginas relacionadas
Saiba mais sobre cada tema
Revisão de Contratos Imobiliários
Compra e venda, promessa, locação e cláusulas de risco.
Regularização de Imóveis
Escritura, matrícula, registro e documentação pendente.
Usucapião, Posse e Propriedade
Usucapião judicial e extrajudicial e conflitos possessórios.
Locação, Despejo e Cobrança de Aluguel
Locação, inadimplência, despejo e rescisão contratual.
Distrato Imobiliário e Construtora
Distrato na planta, atraso na entrega e vícios construtivos.
Liminar para Embargo de Obra
Paralisação de obra irregular, nunciação de obra nova e defesa.
Administração Imobiliária
Gestão de locação de galpões, escritórios e salas comerciais.
Quando procurar orientação jurídica
- Antes de assinar um contrato de compra, venda ou locação de imóvel.
- Quando o imóvel possui documentação pendente ou irregular.
- Quando há posse prolongada e possibilidade de usucapião.
- Quando há inadimplência em locação ou necessidade de despejo.
- Quando há problemas com construtora ou imóvel na planta.
- Quando é preciso regularizar imóvel para venda, inventário ou partilha.
Documentos que podem ajudar na análise
- Documentos pessoais
- Matrícula atualizada do imóvel
- Contrato de compra, venda ou locação
- Escritura e comprovantes de pagamento
- Documentos do financiamento, se houver
- Notificações e comunicações com a outra parte
Perguntas frequentes
Dúvidas comuns sobre o tema
Sim. A análise prévia do contrato e da documentação do imóvel ajuda a identificar cláusulas de risco e problemas que poderiam gerar prejuízos depois da assinatura.
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